房产面积测量 房产面积测量规范相关知识

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本文目录一览：

• 1、怎么测量房子平方面积
• 2、如何测量房屋面积
• 3、房屋面积如何测量

怎么测量房子平方面积

怎么测量房子平方面积：首先要先准备一份房屋楼层平面图。其次要测量套内使用面积，但是在测量时测量地要比地面高出1-2米。

房屋面积算平方米的方式是将套内建筑面积及分摊面积相加。

房子平方面积计算公式 房屋面积都是按照平方进行计算，房间平方数计算公式一般都是房间长度乘房间宽度，比如说一个房间它长度是7米，房间宽度是4米，那么房间平方数是7×4=28。

如何测量房子的平方面积：首先准备一份房子的平面图。其次，要测量套管内的可用面积，但测量的面积要高出地面1-2米。最后要测算套内建筑面积，其计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+内墙面积+阳台建筑面积。

测量的方式是比较简单的，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线尺寸。

如何测量房屋面积

房屋面积如何测量 测量的方式是比较简单的，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线尺寸。

阳台面积的测量：阳台面积相对比较好测量，规范规定阳台面积为实际投影面积，业主现场沿着外侧的建筑边缘测量即可。

找开发商要到标准层或自家所在楼层平面图：在平面图中的主要数据包括各房间的轴线尺寸，也就是承重墙或柱的线之间的尺寸；外墙的总尺寸，就是计两道尺寸线；各房间的使用面积。

详细的标准层或自家所在楼层平面图：平面图中应包括的数据应有，房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸、各房间的使用面积。如果住宅的楼层比较特殊，如地层、顶层，购房者测量和计算住宅面积时，则要根据所在楼层的图纸。

房屋面积如何测量

实地测量套内使用面积：为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置应距离地面的高度为2米左右。

找开发商要到标准层或自家所在楼层平面图：在平面图中的主要数据包括各房间的轴线尺寸，也就是承重墙或柱的线之间的尺寸；外墙的总尺寸，就是计两道尺寸线；各房间的使用面积。

使用空间的测量直接用米尺测量，然后记录下来就可以，在使用空间里面，阳台面积分为一半或是全部计入房屋的建筑面积，封闭的阳台是全部面积，半封闭的阳台是一半面积。

外围墙体厚度的测量：业主在计算墙体厚度时，应按实际墙体厚度计算。套内尺寸的测量：距离测量的误差有个要求，测量的次数越少误差就越小，所以在测量前，应对现场隔墙的情况进行查看及了解。

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